Maison en vente - Saint-Marcel-lès-Valence
299 000 € *
Saint-Marcel-lès-Valence : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Marcel-lès-Valence
Sur la commune de St Marcel les Valence, très proche de toutes les commodités( écoles, arrêt de bus, commerces...) à 5 min de la gare TGV, dans un environnement paisible et très recherché.
Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison individuelle à étage de 150 m2 sur sa parcelle de 400 m2, sans nuisances ni vis à vis.
Au RDC, nous allons découvrir 2 chambres avec placard d' environ 11 m2 chacune, une pièce d'eau, une grande buanderie d' environ 7 m2 ainsi qu' un garage entièrement carrelé qui ne demande qu'a devenir un salon/cuisine d' environ 28 m2.
Au 1er étage, un spacieux séjour d' environ 21 m2 vient donner accès dans un premier temps à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m2, et dans un second temps à salon de 21 m2 avec terrasse de 13 m2
Par la suite, un dégagement vient desservir 2 autres chambres d' environ 11 m2, une seconde pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc séparé.
Côté extérieur, vous retrouverez une piscine semi enterrée (le liner est à prévoir).
La parcelle est arborée et clôturée avec portail motorisé.
La maison dispose d' une pompe à chaleur en mode de chauffe mais aussi une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 300 l.
L' ensemble des menuiseries sont en Pvc ou alu double vitrages avec volets roulants motorisés.
Prix ** € H.A.I charge vendeur
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison individuelle à étage de 150 m2 sur sa parcelle de 400 m2, sans nuisances ni vis à vis.
Au RDC, nous allons découvrir 2 chambres avec placard d' environ 11 m2 chacune, une pièce d'eau, une grande buanderie d' environ 7 m2 ainsi qu' un garage entièrement carrelé qui ne demande qu'a devenir un salon/cuisine d' environ 28 m2.
Au 1er étage, un spacieux séjour d' environ 21 m2 vient donner accès dans un premier temps à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m2, et dans un second temps à salon de 21 m2 avec terrasse de 13 m2
Par la suite, un dégagement vient desservir 2 autres chambres d' environ 11 m2, une seconde pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc séparé.
Côté extérieur, vous retrouverez une piscine semi enterrée (le liner est à prévoir).
La parcelle est arborée et clôturée avec portail motorisé.
La maison dispose d' une pompe à chaleur en mode de chauffe mais aussi une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 300 l.
L' ensemble des menuiseries sont en Pvc ou alu double vitrages avec volets roulants motorisés.
Prix ** € H.A.I charge vendeur
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elie OJEIL
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.