Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-d'Onay

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1989, de plain-pied, offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 232 m².

✨ Descriptif :

Pièce de vie avec cheminée : 24,3 m²

Cuisine indépendante : 11 m²

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 11,6 m²

Chambre 3 : 13,6 m²

Salle de bain : 6,8 m²

WC indépendant : 2,3 m²

Garage attenant : 28,3 m²

Buanderie

sous-sol d'environ 45 m² le reste en vide sanitaire

🔨 Potentiel supplémentaire :

Combles aménageables

Grande parcelle arborée de 2 232 m²

Terrasse couverte

Source sur le terrain

🛠 Équipements :

Chauffage avec cheminée

Fosse septique avec champ d'épandage (plus au norme)

Construction sur vide sanitaire

💰 Informations complémentaires :

Taxe foncière : 130 €

🌳 Les + :

✔ Plain-pied
✔ Grand terrain
✔ Environnement nature
✔ Potentiel d'agrandissement
✔ Faible taxe foncière

Maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale au calme ou maison secondaire.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce référence 320892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr