Maison 6 chambres de 207 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-en-Royans

iad France - Laura Girard vous propose: COUP DE CŒUR pour cet ancien corps de ferme en pierres totalisant plus de 350m2 utiles, comprenant une maison d'habitation, une grange, ainsi qu'une grande cour couverte, le tout sur une parcelle plate et arborée de presque 1500m2 :

- Maison spacieuse et lumineuse de 207m2, avec beaucoup de charme, comprenant une belle entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et généreuse, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, et 4 WC dont un individuel.
- Une remise et une cave accessibles depuis le rdc complètent la maison (hors surface habitable).
- Une grange composée de divers espaces (plateaux, box...) ainsi qu'une immense cour couverte offrent beaucoup de possibilités.
- Pour finir, un jardin clos, plat et arboré offre une tranquillité certaine.
- Chauffage et ECS au fioul. Cheminée à foyer ouvert. Assainissement collectif. Menuiseries bois double vitrage. Mitoyenneté non gênante et sans aucun vis-à-vis par le Nord. Exposition Est, Sud et Ouest. Nombreux travaux depuis 2014 notamment la charpente de la partie couverte, les menuiseries, la chaudière, la cour, le doublage/isolation du 2éme étage, etc... Fibre en place. Pas de charge de copro.

Une petite visite pour découvrir cette propriété ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.