Saint-Gervais-sur-Roubion : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité – Rare, à 10 min de Montélimar – Maison hors lotissement avec 3 garages

À Bonlieu-sur-Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, hors lotissement, offrant environ 143 m² habitables ainsi que de nombreux espaces annexes.

Agencement intérieur

• Véranda d'entrée : 8 m²
• Cuisine indépendante équipée : 12,92 m²
• Séjour lumineux : 26,83 m², ouvrant sur
• Véranda d'environ 37 m², prolongée par une terrasse bois de 60 m², exposée plein sud
• Un Bureau de 7.28 m²
• Salle d'eau équipée + espace buanderie
• WC indépendant
• Trois chambres

Annexes & dépendances

• Sous-sol complet d'environ 71,50 m² avec plusieurs espaces de stockage
• Deux garages motorisés :
o 28 m²
o 35,50 m²
• Troisième garage indépendant : 21,60 m²

Terrain
Le bien est implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 968 m², au calme

Prix : ** € HAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite L'Immo by Céline PASCAL – ** ** ** ** **Cette annonce référence 314313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr