Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Garage - Sahune

iad France - Christine Resneau vous propose: Au cOEur du village de Sahune, grande maison de village de 120 m2 env, en pierres, avec garage, remises et jardinet.
Belles superficies, beaux volumes.
Gite ou appartement indépendant possible, accessible par jardinet, en plain-pied.
La maison se répartit en deux espaces :
Au rdc de chaussée, une cuisine (17m2), un salon-séjour (34m2), une salle de bain, un WC, des remises (40m2) et garage (13,5m2) avec accès par extérieur.

A l'étage, deux chambres côté rue dont une avec salle de bain (16 m2 et 15 m2).
Un espace de dégagement (5m2) sépare ces deux chambres de la partie gite-appartement.

Dans cette partie gite : une cuisine (13m2), une chambre (8,5m2), un bureau (7,5m2), une salle de bain (4m2)
Cet espace est directement accessible par la ruelle et ouvre sur la terrasse ouest (12m2) et le jardinet (70m2).

Des travaux de rafraichissement et réaménagement global sont à prévoir.
Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, chauffage bois (cuisinière), tout à l'égout.
Combles aménageables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.