Maison en vente - Romans-sur-Isère
Quartier "Centre-ville"
315 000 € *
Romans-sur-Isère : Maison de 214 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Romans-sur-Isère
Maison familiale avec grand terrain à vendre à Romans-sur-Isère - 214 m² habitables - 947 m² de terrain - 6 chambres - 2 garages
Rare à Romans-sur-Isère, au calme en fond d'impasse tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette grande maison individuelle de 214 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 947 m², une surface exceptionnelle sur le secteur.
Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou la création de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace de vie comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant chaufferie et deux caves, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins professionnels.
À l'étage principal, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces grenier.
Le terrain de 947 m² constitue un véritable atout rare à Romans-sur-Isère : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser le bien : électricité, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Cette maison offre cependant une excellente base avec de grands volumes et une configuration très recherchée.
DPE D. Chauffage fioul.
Les points forts :
Maison individuelle de 214 m²
Terrain de 947 m² clos et arboré
6 chambres + bureau
Possibilité de deux logements
2 garages + atelier
Quartier calme en fond d'impasse
Proche centre-ville et commodités
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant espace, terrain et potentiel.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rare à Romans-sur-Isère, au calme en fond d'impasse tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette grande maison individuelle de 214 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 947 m², une surface exceptionnelle sur le secteur.
Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou la création de deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace de vie comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant chaufferie et deux caves, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins professionnels.
À l'étage principal, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces grenier.
Le terrain de 947 m² constitue un véritable atout rare à Romans-sur-Isère : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser le bien : électricité, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Cette maison offre cependant une excellente base avec de grands volumes et une configuration très recherchée.
DPE D. Chauffage fioul.
Les points forts :
Maison individuelle de 214 m²
Terrain de 947 m² clos et arboré
6 chambres + bureau
Possibilité de deux logements
2 garages + atelier
Quartier calme en fond d'impasse
Proche centre-ville et commodités
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant espace, terrain et potentiel.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Catil Laurent
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 030 et 6 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).