Maison de 228 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans centre, proche Chemin des Bœufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir.
- Au 1er étage, 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est
-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.
- une partie des combles aménageables.
- 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ).
La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient une source et un ancien oratoire à restaurer.
Honoraire à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr