Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Romans-sur-Isère

Ancienne ferme - 4 chambres. EXCLUSIVITE !!!
Secteur calme, proche Méannes / Collège Malraux.
RARE !!! Ancienne habitation de 1850 en pisé, sur parcelle de 1185m².
160m² habitables environ, composés :
- au rez de chaussée d'une pièce ouverte séjour/salon/cuisine (55m² environ) et d'une aile avec wc/buanderie/dressing/ chambre parentale avec sa salle d'eau.
- au 1er étage de deux chambres dont une mansardée et d'une grande salle de bain.
- d'un petit duplex attenant de 30m², qui peut être indépendant pour locatif courte ou longue durée, avec au rez de chaussée un coin cuisine, wc et douche, ainsi qu'un salon et chambre à l'étage.

La partie technique est la suivante :

- Chaudière gaz pour plancher chauffant pièce de vie
- Radiateurs basse température
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Tuiles hydrofugées + faitage changé
- Atelier + grenier pour stockage.
- Stationnement sur terrain avec portail automatisé.

Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous au plus vite.
Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.