Romans-sur-Isère : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ – Superbe maison familiale de 2011 avec jardin Sud, proche Gare & Centre !. Vous recherchez le parfait alliage entre confort moderne, espace et praticité ? L'agence TROLLAT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison de 2011, en excellent état, située à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville !

Une opportunité rare d'environ 130 m² habitables, pensée pour toute la famille :

Côté Vie & Confort :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle.

4 belles chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés.

Évolutivité garantie : possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

Salle de bains et WC à chaque niveau.

Côté Extérieur & Confort Thermique :

Terrain clos et arboré orienté plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son store banne.

Chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur réversible (chaleur douce en hiver, climatisation en été).

Prestations de qualité : Volets roulants électriques, fibre optique.

Performance énergétique exemplaire : DPE C & GES A !

Côté Pratique & Annexes :

Grand garage + place de stationnement privative.

Une maison clés en main, économe et idéalement située où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une exclusivité TROLLAT IMMOBILIER à ne surtout pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.