Romans-sur-Isère : Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER

Maison de ville entièrement restaurer de 89 m2 sur deux niveaux,
avec un terrain, se qui est rare dans le centre historique, proche de toutes commodités
( école, commerces et transport )
Cette magnifique maison se compose au
RDC d'un séjour spacieux très lumineux, cuisine a équipée par vos soins a votre gout,
suite parentale avec salle de douche et toilettes meublé
A l'étage 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un toilettes,
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulants intégrer
Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible pour une économie et confort maximum, DPE B et A.
Cave aménageable de 20 m2 pour stocker ou rangements.
Simulation meublée pour mieux vous projeter, libre de toute occupation.
A VISITER RAPIDEMENT
Parking privée.Cette annonce référence 312381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 178 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr