Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Romans-sur-Isère

À VENDRE ? T4 AVEC BALCON, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE VERCORS ? ROMANS-CENTRE
Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Romans-sur-Isère.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, trois chambres, un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et surtout de sa vue dégagée sur le Vercors.
Un garage privatif de 16.60 m² en sous-sol, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.
Les atouts :
T4 au 3€ étage avec ascenseur
Terrasse de 11 m²
Vue dégagée sur le Vercors
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Cellier, dressing
Salle de bains avec double vasque
WC indépendant
Chauffage individuel électrique
Garage privatif de 16.60 m² avec prise électrique
Copropriété sécurisée
Travaux à prévoir pour le moderniser
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec la ville à proximité et une belle ouverture sur le Vercors.

Réf. NT-9732

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.