Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Romans-sur-Isère

En exclusivité, sur la commune de romans sur Isère, dans une résidence sécurisé et proche de toutes commodités, Venez découvrir sans plus tarder cette appartement d' environ 65 m2au 4 eme et dernier étage sans ascenseur.Le bien se compose d' une pièce de vie salon / séjour d' environ 20 m 2donnant sur un balcon de 6 m2.La cuisine d' environ 10 m2 qui est attenante est entièrement équipée ainsi qu une loggia viennent agrémenté le bien.Un dégagement vient desservir une sdb avec baignoire et meuble vasque,2 chambres d' environ 12 m 2 avec placards de rangements et d' un wc.L' ensemble est équipée de menuiseries doubles virages en pvc, d'une pompe a chaleur mono bloc(clim, chauffage), d' une chaudière a gaz.Une cave ainsi qu' une place de parking privée sont compris dans la vente.Prix de vente : ** € honoraires à la charge du vendeurDPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 eurosTaxe foncière : 780 eurosCharges annuelles (eau, gaz, électricité) 1200 euros/ ancharges de copropriétés 180 euros / trimestrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 -.