Romans-sur-Isère : 4 pièces de 133 m²

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Romans-sur-Isère

Immeuble à vendre. IMMEUBLE DE RAPPORT !

Saisissez une opportunité d'investissement.
Composition du Bien (133 m²).
RDC : Local Professionnel de 26 m², actuellement loué 350 €/mois.
R+1 : Appartement T2 de 51 m².
R+2 : Appartement T2 de 56 m².
Valeur locative 500€/mois par T2.
Les deux T2 ne sont pas loué actuellement.

Rénovation complète effectuée en 2006 (incluant la charpente et la toiture).

Esthétique : Peintures complètes des deux apppartements en 2025.

Énergie : Chauffage individuel au gaz pour chaque lot.

Revenus locatifs estimés : 16200€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Trollat & Berry Immobilier

1 et 3 cours Pierre Didier - 26100 Romans Sur Isère
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

42*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.