Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Romans-sur-Isère

A VENDRE A ROMANS SUR ISERE - APPARTEMENT T3 + CAVE

Venez profitez de cet appartement spacieux d'une superficie globale de 71,48 m² (loi carrez) avec balcon filant.

Il se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, d'un séjour de 18 m², de 2 grandes chambres, d'une salle de douche rénovée en 2021 et un toilette indépendant.

Vous achetez également le confort d'avoir un grand balcon de 9m² avec accès par la cuisine, le séjour et une chambre.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Syndic professionnel, charges annuelles de 3080€ avec le chauffage compris (gaz collectif).
Proche de toutes les commodités, lycée, gare routière, commerces.

PRESTATIONS TECHNIQUES: PVC DOUBLE VITRAGE, ELECTRICITE REMISES AUX NORMES, SALLE D'EAU RENOVEE, CAVE, BALCON 9M²

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES:
Son prix : 95.000 € honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 971€
Consommation énergétique de la maison par an: entre 1070 et 1490 €.

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt.
Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1490€ - Morgane FAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 839653250 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR