3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Romans-sur-Isère

Appartement refait à neuf avec garage, ROMANS OUEST dans une copropriété en pleine rénovation énergétique.. En exclusivité chez ORPI TROLLAT IMMOBILIER, situé au 1er étage, au fond de l'immeuble, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Romans-sur-Isère, du côté ouest.

D'une surface de 68,03 m², il a été entièrement rénové avec soin : électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir un nouveau projet, sans aucun frais à prévoir.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie confortable avec un extérieur et une incroyable vue, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et d'une autre chambre. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants seront prochainement installés dans le cadre de la rénovation de la copropriété.

Une cave et un garage fermé complètent le bien. La résidence, fermée entièrement clôturée avec portail automatique, dispose également de nombreuses places de stationnement, un vrai confort au quotidien.

La copropriété, construite dans les années 1960, va bénéficier d'une rénovation énergétique importante (isolations, balcon, volets roulants, façades, etc..), intégralement prise en charge par le vendeur. L'acheteur profitera ainsi d'un immeuble modernisé, plus performant et avec des charges maîtrisées pour de longues années.

Un appartement clé en main, calme, bien situé et sécurisé sur le plan technique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.