3 pièces de 64 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère Ouest — Charme, lumière et vue sur le parc — deux chambres, possibilité de troisième chambre. Un appartement qu'on a du mal à quitter en visite, et pour cause. Niché à Romans-sur-Isère, ce bien atypique de 76 m² au sol (64,2 m² Loi Carrez) profite d'une situation rare, vue directe sur un parc, en face de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commerces et du centre ville, au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Entièrement refait à neuf, il séduit dès l'entrée par son sol en travertin et ses volumes bien pensés : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et sous la mansarde, un espace supplémentaire — chambre d'appoint ou bureau, selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire refaite à neuf complète l'ensemble, ainsi qu'un rangement complémentaire dans la Cave de l'immeuble.

Copropriété de seulement 4 lots, des charges très basse, parking gratuit à proximité, deux boulangeries et un primeur à deux pas, transports et lycées à quelques minutes à pied, centre-ville de Romans accessible rapidement.

Taxe foncière : 837 €. DPE : C.

Un bien qu'on ne trouve pas deux fois sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.