Rochebaudin : Maison 6 chambres de 355 m² - Séjour de 29 m² - Jardin

Maison en pierre à vendre - Rochebaudin

Dans le cadre préservé et confidentiel du village de Rochebaudin, cette maison en pierre de caractère est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent une bâtisse ancienne, avec des espaces indépendants.

Elle présente une surface de 355 m² réparti en 3 habitations qu'il est tout à fait possible de réunir, selon les projets de chacun.

Le terrain de 2 520 m² est riche des différents espaces, avec plusieurs bassins d'agréments, et d'un coin piscine au fond du jardin à l'abri des regards. La vue sur les falaises offre un véritable tableau naturel.

C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique et indépendante, offrant calme et intimité sans pour autant être isolée, et qui se prête également parfaitement à un projet d'accueil grâce à la possibilité de conserver ses deux habitations indépendantes.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.

Elle se compose de :

Habitation principale :
Entrée 5 m²
Séjour avec insert et accès terrasse 24 m²
Cuisine salle à manger 20.50 m²
Bureau ou chambre 20 m²
Dégagement accès salle d'eau et suite parentale 12 m²
Salle d'eau 3.50 m²
Demi étage : suite parentale avec salle de bains et wc 32.50 m²

Atelier : 35.50 m²

-1er étage-
Grande salle 38 m²
Chambre avec WC 21.50 m²
Atelier / Chambre / Bureau 21 m²

Appartement indépendant T3
Entrée 5 m²
Salon avec cheminée 18.50 m²
Salle à manger avec cuisine 20 m²

-1er étage-
Dégagement 3 m²
Salle de bains avec douche et WC 18 m²
Chambre 16 m² accès terrasse 5 m²
Chambre 21 m²

Appartement T2 dernier étage
Entrée 2 m²
Pièce de vie salon séjour 29 m²
Cuisine 11 m²
Chambre 8 m²
Dégagement 2 m²
Salle de bains WC 3 m²

- Chauffage central au fuel pour l'habitation principale et le T3, chauffage électrique pour le T2
- La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre

Agence immobilière Dieulefit - Rochebaudin - La Bégude de Mazenc

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.