Maison 3 chambres de 210 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Réauville

REF 5755

EN EXCLUSIVITÉ

Au coeur de la Drôme Provençale, dans un charmant village à proximité de Grignan.
Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette splendide maison de village à rénover de 210m2 habitables et ses multiples dépendances.

L'entrée se fait au premier. Ce niveau comprend un salon avec accès terrasse, un spacieux séjour de 45m2 avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et W.C indépendants.
Le second étage accueille deux chambres dont une avec vue sur le Bourg et point d'eau, un dressing, une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier.

L'aile ouest de la bâtisse édifiée sur deux niveaux, comptant plus de 50m2, offre plusieurs possibilités : développement de la surface habitable telle qu'une suite parentale ou gîte, ou bien conserver l'espace brut pour en faire un atelier…
Cette annexe communique avec la partie habitable mais peut également devenir indépendante avec une entrée privative existante.

100 m2 de dépendances viennent compléter le tout. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes caves voûtées, un garage, une chaufferie et un atelier.

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre au potentiel immense ! Des espaces bucoliques et intimistes, de belles cheminées dans les pièces à vivre, une auteur sous plafond…

Venez visiter sans attendre ce diamant brut !

ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier.