Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Parking collectif - Portes-lès-Valence

EXCLUSIVITE - PORTES-LES-VALENCE

Dans une copropriété entièrement rénovée, implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 7000m², offrant des coins de verdures et du stationnement, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 72.94m² est traversant et lumineux.

Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, d'un double séjour pouvant être divisé pour former une troisième chambre, salle de bains, dressing, deux chambres et WC indépendant.

Le tout avec un balcon de plus de 10m² qui offre une vue dégagée et une cave en sous-sol de près de 12m².

La copropriété a été rénovée en entre 2017 et 2022 avec les travaux suivants : isolation par l'extérieur, façades refaites, isolations des caves, nouvelles chaudières au gaz, remplacement des portes d'entrées, changement des fenêtres, changement des garde-corps des balcons.

N'hésitez pas à nous contacter !

DPE en E.
Nombres de lots d'habitations : 64.
Charges annuelles : 2351.80€ (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, entretien des communes et des espaces verts, électricité des communs, syndic...)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 26** ** ** ** **00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr