Appartement en vente - Portes-lès-Valence
108 000 € *
Portes-lès-Valence : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Portes-lès-Valence
iad France - Sébastien Vabres vous propose: Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d'un immeuble idéalement placé sur la commune de Portes-lès-Valence.
Avec une surface habitable de 61,4 m², ce bien offre un espace de vie confortable et convivial, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur.
Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Portes-lès-Valence.
L'appartement est agencé de manière optimale pour offrir praticité et confort au quotidien
Vous trouverez une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec un toilette. Un balcon accessible depuis le séjour ou la cuisine orienté à l'est pour profiter du soleil du matin.
Construit en 1957, l'appartement bénéficie d'une exposition Est qui apporte une agréable luminosité naturelle. Prévoyez tout de même quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre gout et en faire votre véritable cocon.
Le logement dispose d'un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques.
La résidence est sécurisée grâce à un accès fermé.
Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire appréciable.
Actuellement classé E, mais avec le nouveau calcul début janvier 2026 il sera classé en D.
Définitivement un bien à découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec une surface habitable de 61,4 m², ce bien offre un espace de vie confortable et convivial, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur.
Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Portes-lès-Valence.
L'appartement est agencé de manière optimale pour offrir praticité et confort au quotidien
Vous trouverez une cuisine équipée, un salon salle à manger lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec un toilette. Un balcon accessible depuis le séjour ou la cuisine orienté à l'est pour profiter du soleil du matin.
Construit en 1957, l'appartement bénéficie d'une exposition Est qui apporte une agréable luminosité naturelle. Prévoyez tout de même quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre gout et en faire votre véritable cocon.
Le logement dispose d'un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques.
La résidence est sécurisée grâce à un accès fermé.
Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire appréciable.
Actuellement classé E, mais avec le nouveau calcul début janvier 2026 il sera classé en D.
Définitivement un bien à découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 448 €/an
Annonce proposée par
Sébastien Vabres
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).