Pont-de-l'Isère : Maison de 173 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur la commune de PONT-DE-L'ISÈRE, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers), venez découvrir cette maison des années 1950, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 468 m2.
Reconstruite entre 1945 et 1950, la maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais plusieurs postes ont déjà été rénovés : menuiseries récentes, toiture remplacée dans les années 90 (charpente traitée) et électricité refaite en 2015.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré, exposé Sud/Ouest, apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
À l'arrière, une grande parcelle de terrain offre un potentiel de division pour revente en deux lots distincts (certificat d'urbanisme déposé auprès de la mairie).
Une maison de caractère, idéale pour une grande famille, avec en prime une opportunité foncière intéressante !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 EUR et 4950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.