Maison en vente - Pont-de-Barret
220 000 € *
Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-de-Barret
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Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pont-de-Barret
Charme et Authenticité au Cœur d'un Village Caché – Secteur Saou / Pont de Barret. Vous rêvez d'un havre de paix pour vos week-ends et vos vacances au cœur de la Drôme ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 130 m² habitables, nichée dans un secteur prisé et paisible (proche Saou / Pont de Barret) offrant les premières commodités à pied.
Alliant à la perfection le cachet absolu de l'ancien (poutres apparentes, colombages) et le confort moderne, elle offre une magnifique vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes – un véritable tableau changeant au fil des saisons.
Espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie de 25,5 m² s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, complétée par un salon intimiste et une cuisine aménagée avec îlot central.
Côté nuit & fonctionnel : La maison dispose de 4 chambres confortables, avec placards.
Salles d'eau : Une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire à l'étage.
Les plus : Deux caves de rangement en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'appoint, un terrain non attenant de 2 110 m² (idéal pour un potager ou un espace nature), un chauffage performant par poêle à granulés et un système de climatisation réversible.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Drôme et de l'authenticité.
Alliant à la perfection le cachet absolu de l'ancien (poutres apparentes, colombages) et le confort moderne, elle offre une magnifique vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes – un véritable tableau changeant au fil des saisons.
Espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie de 25,5 m² s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, complétée par un salon intimiste et une cuisine aménagée avec îlot central.
Côté nuit & fonctionnel : La maison dispose de 4 chambres confortables, avec placards.
Salles d'eau : Une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire à l'étage.
Les plus : Deux caves de rangement en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'appoint, un terrain non attenant de 2 110 m² (idéal pour un potager ou un espace nature), un chauffage performant par poêle à granulés et un système de climatisation réversible.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Drôme et de l'authenticité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Saint James
- 7 rue Jean Jacques Roux - 26200 Montelimar
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.