Pierrelatte : Maison 5 chambres de 212 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Isabelle Di Natale vous propose: À VENDRE – PIERRELATTE - MAISON SANS TRAVAUX 142M2 - 4 CHAMBRES -ABRI VOITURE 50 M2 -PISCINE -TERRAIN 1733M2 -APPARTEMENT INDÉPENDANT 77M2

A Pierrelatte, dans le quartier recherché, réputé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette magnifique maison de 212m2 habitables sans aucuns travaux à prévoir.Implantée sur un terrain de 1733m2 avec piscine, cette maison offre des volumes généreux, des espaces lumineux et bien pensées, parfait pour une vie de famille harmonieuse.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

•SURFACE ET DISTRIBUTION : Un grand espace de vie de 60 M2 plein Sud vous accueille avec séjour – salon baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées. On y intègre la cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale donnant accès à une grande terrasse ombragée de 30 m2.
Au rez de chaussée, vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec WC séparés

. ESPACE NUIT : Que quelques marches (un demi étage) vous trouverez 4 chambres spacieuses avec de grands placards, une grande salle de bain et un WC indépendant.

. ESPACES ANNEXES : Le garage en rez-de- jardin a été entièrement aménagé, un appartement de 77 m2 avec pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité professionnelle. Vous pouvez y accéder par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur avec un accès indépendant.

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS : Menuiseries PVC en double vitrage avec moustiquaires.
. Chauffage performant : avec climatisation gainable réversible, poêle à bois.
DPE :C/GES : B
. Un adoucisseur d'eau et un osmoseur
. Volets roulants et volets bois
. Portail automatique et interphone pour une sécurité renforcée
. Fibre pour un accès internet rapide

EXTERIEURS :
. Un magnifique jardin paysagé, arboré avec un potager muni d'un forage pour l'arrosage automatique sur toute la propriété
. Une piscine avec revêtement minéral 8x4 et son local technique
. un abri voiture de 50 m2
. un abri jardin

EMPLACEMENT : Cette maison offre une qualité de vie rare, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et de la gare.Située plein sud cette maison bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée.

Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet professionnel grâce à son espace indépendant ou un complément de revenus avec cet appartement.

Un bien rare à Pierrelatte, à découvrir sans tarder.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! aucuns travaux à prévoir profitez immédiatement !
CONTACTEZ-MOI pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.