Pierrelatte : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

À Pierrelatte, certaines adresses deviennent rares…

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du lycée et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante.

Pour des acquéreurs capables de se projeter, elle présente de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie adapté à leurs besoins et à leur mode de vie.

Édifiée sur un terrain clos de 511 m² avec piscine enterrée, la maison se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante.

Chaque niveau dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.

Dans la partie principale, la pièce de vie se distingue par deux ambiances complémentaires : un bel espace salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager les repas, et un salon plus intimiste installé dans une véranda arrondie. Avec sa forme originale et ses ouvertures sur le jardin, ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et invite naturellement à la détente.

Le niveau indépendant d'environ 60 m² constitue ainsi l'un des véritables atouts de la propriété.

Cette organisation permet d'imaginer différents usages : une grande maison familiale, deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, l'accueil d'un proche, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore une partie destinée à la location.

Une maison qui peut ainsi évoluer avec les besoins de ses occupants au fil des années.

Les combles ont quant à eux été aménagés pour créer un espace supplémentaire pouvant notamment accueillir un bureau, appréciable pour le télétravail.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée avec insert.

À l'extérieur, le terrain clos de 511 m² accueille une piscine enterrée et permet de profiter d'un agréable jardin en pleine ville. Un garage complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales :

• Maison sur deux niveaux
• Terrain clos de 511 m²
• Espace indépendant d'environ 60 m²
• 4 chambres au total
• 2 pièces de vie
• 2 cuisines
• 2 salles de bain
• Combles aménagés avec espace bureau
• Piscine
• Garage
• Climatisation dans la pièce de vie
• Insert
• Emplacement calme
• Proximité immédiate du centre-ville de Pierrelatte, des établissements scolaires et des infrastructures sportives

Son emplacement, ses deux espaces de vie, son terrain avec piscine et sa configuration polyvalente en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison à Pierrelatte qu'ils pourront adapter à leur façon de vivre.

Une maison singulière dont les possibilités méritent d'être découvertes sur place.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972972