Maison en vente - Pierrelatte
Quartier "Le Claux - La Croix d'Or - Les Prairies"
200 000 € *
Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Pierrelatte
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Pierrelatte
Maison en pierre rénovée ? 4 chambres ? +140 m² ? ** € HAI ? Pierrelatte; Yohan Manzanero ** ** ** ** **
Au coeur de Pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un confort de vie particulièrement appréciable.
Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement.
La maison bénéficie également d'un double accès au logement, permettant d'entrer soit par la cuisine soit par le séjour, un véritable atout pour la fluidité au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, un sanitaire indépendant vient compléter cet espace afin de faciliter l'usage de la maison au quotidien.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou du rangement.
Plusieurs espaces de stockage et celliers répartis sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable.
Les atouts du bien
Maison en pierre entièrement rénovée
Plus de 140 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Double accès au logement
Mezzanine et nombreux espaces de rangement
Plusieurs sanitaires, dont un au rez-de-chaussée
Stationnement facile grâce à de nombreux parkings à proximité
Proximité immédiate des commerces, services et axes routiers
Autre avantage important : la maison bénéficie d'un DPE classé D, une performance énergétique recherchée aujourd'hui par les acquéreurs, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son charme et son emplacement central, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Prix : ** € honoraires d'agence inclus
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Au coeur de Pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un confort de vie particulièrement appréciable.
Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement.
La maison bénéficie également d'un double accès au logement, permettant d'entrer soit par la cuisine soit par le séjour, un véritable atout pour la fluidité au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, un sanitaire indépendant vient compléter cet espace afin de faciliter l'usage de la maison au quotidien.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou du rangement.
Plusieurs espaces de stockage et celliers répartis sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable.
Les atouts du bien
Maison en pierre entièrement rénovée
Plus de 140 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Double accès au logement
Mezzanine et nombreux espaces de rangement
Plusieurs sanitaires, dont un au rez-de-chaussée
Stationnement facile grâce à de nombreux parkings à proximité
Proximité immédiate des commerces, services et axes routiers
Autre avantage important : la maison bénéficie d'un DPE classé D, une performance énergétique recherchée aujourd'hui par les acquéreurs, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son charme et son emplacement central, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Prix : ** € honoraires d'agence inclus
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yohan MANZANERO
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.