Pierrelatte : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Isabelle Di Natale vous propose: A VENDRE – PIERRELATTE – MAISON SURFACE HABITABLE :106 M2 – 3 CHAMBRES- GARAGE-100 M2 AMÉNAGEABLE !

Située, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et prêt à vivre.
Un rez de chaussée aménageable selon votre convenance de 100 m2 ou un double garage avec un espace de stockage !
Cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface habitable : 106 m² parfaitement agencés
• Terrain : 493 m² entièrement clôturé et arboré, avec arrosage automatique et forage
• Pièce de vie : Une superbe pièce à vivre traversante de 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures des deux côtés et un accès sur la terrasse.
. Une cuisine équipée et indépendante de 15 m2 avec une ouverture sur la terrasse.
• Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant

PRESTATIONS ET CONFORT :
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année
• Fenêtres bois double vitrage, volets bois traditionnels
• Tout-à-l'égout conforme
• DPE : C / GES : A

EXTERIEURS :
• Terrain arboré de 493 m², piscinable
• un abri voiture
• Abri jardin avec barbecue
• forage avec arrosage automatique

EMPLACEMENT :
Idéalement située à quelques minutes des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille avec enfants à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un parc avec jeux pour enfants à deux pas.

Une maison évolutive : le rez de chaussée de 100m2 peut facilement être transformé en un espace de vie indépendant, parfait pour un projet intergénérationnel, un adolescent, ou un logement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.