Appartement 4 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Pierrelatte

Mickaël GAUDISSARD vous propose, en rée de chaussée, cet appartement de 68 m² carrez au sein d'une copropriété des années 70.

Il se compose d'une cuisine équipée avec four, micro onde, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle.
Le double séjour orienté plein Est bénéficie d'un balcon.
2 chambres dont une avec balcon.
Salle d'eau avec douche et loggia.
Nombreux rangements dans le couloir.
Cave privative dans l'immeuble

Climatisation réversible dans la chambre est et le séjour.
Chauffage collectif / Double vitrage / VMC / Fibre optique.
Revêtements de sol et peinture récente.
Charges de copropriété : 120 € / Mois (Eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts)
Taxe foncière : 850 € / An

Stationnement commune au pied de l'immeuble

A proximité immédiates des commodités, écoles et collèges.

Info contact : Mickaël GAUDISSARD / ** ** ** ** **Cette annonce référence 342100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 94 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr