Maison 2 chambres de 167 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Oriol-en-Royans

Au cœur d'un environnement paisible, au pied du massif du Vercors, découvrez ce magnifique corps de ferme du XVIe siècle à Oriol-en-Royans, un bien rare chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel.

Cette propriété offre un panorama spectaculaire sur le Vercors et un charme authentique qui séduira les amoureux de la nature, des vieilles pierres et des projets de rénovation.
Edifié sur un terrain clos et arboré de 6696 m², ce corps de ferme de caractère invite à imaginer un lieu de vie unique, où l'histoire se mêle à un potentiel de rénovation exceptionnel.
La partie habitable développe aujourd'hui 167 m² répartis sur deux niveaux :

au rez-de-chaussée, une généreuse cuisine de 26 m², une pièce de vie agrémentée d'une cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage accueille une seconde cuisine de 20 m², un lumineux séjour de 30 m², deux belles chambres de 18 m² et 20 m² avec une vue sur le Vercors et une salle d'eau avec toilettes.

L'âme de cette propriété se révèle pleinement au dernier niveau avec une magnanerie de 118 m² reste entièrement à réinventer. Sa magnifique et impressionnante charpente d'origine, remarquablement conservée, offre un volume spectaculaire permettant d'imaginer une vaste suite, un loft, un atelier.....

Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble d'exception
- Une ancienne étable d'environ 100 m² surmontée de sa fenière, bénéficiant d'une charpente en excellent état.
- Un vaste auvent de 70 m² avec son authentique four à pain et à pizza.
- Une agréable terrasse ombragée, propice aux longues soirée d'été idéale pour profiter des beaux jours.
- Une cave naturelle, idéale pour la conservation des vins.

Ce lieu chargé d'histoire séduira les amoureux des belles demeures anciennes, les porteurs de projets de maison familiale, de résidence secondaire de caractère, de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Entre patrimoine, nature et sérénité, cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à un domaine authentique dans un environnement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les reliefs du Vercors.

Un bien rare et unique, où chaque pierre raconte une histoire et où tout reste à imaginer. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.