Nyons : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

NYONS
Située sur les hauteurs et à seulement 5 minutes du centre ville, belle villa de 180 m², implantée sur un terrain de 1100 m² avec piscine.
Cette maison en très bon état bénéficie également d'un grand sous sol avec cave et salle de jeux. Elle dispose de 4 chambres ainsi que d'un appartement indépendant.
Vous serez séduits par son emplacement dominant et sa belle vue.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Hall avec penderie 7 m²
Séjour 36 M² avec cheminée accès véranda
Cuisine équipée 15 m² avec cellier 4.5 m²
Buanderie 4.5 m²
1 Chambre Est avec penderie 14 m²
Salle d'eau 6 m²
WC lave mains 1.5 m²
1 Chambre Ouest 9 m²
1 Chambre Est 12 m²
Salle d'eau WC 4 m²

--1èr Etage--Mezzanine sous pente
Bureau 14 m²
1 Chambre sous pente 17 m²

--Appartement--Séjour / Cuisine / Chambre / Salle d'eau/ WC 30 m²

--Sous-Sol--Garage / Atelier 92 m²
Cave à vin 12 m²
Salle de billiard 18 m²
Chalet et Terrain Boules

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.