Nyons : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

NYONS
Cette belle villa traditionnelle de plain-pied, et d'une superficie de plus de 160 m², se situe à proximité de toutes les commodités et du centre-ville à pieds. Elle se compose d'un spacieux séjour de 50 m² donnant sur une terrasse couverte très agréable, d'une cuisine donnant sur une terrasse au calme, de 4 chambres, 3 salles de bains. L'ensemble de l'habitation est très lumineux, avec de grandes ouvertures, et entièrement clos et arboré sur une parcelle de 1200 m² de terrain avec garage. Elle jouit d'une belle vue dégagée au Sud, et son architecture ne manquera pas de vous séduire.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Hall entrée 9 m²
Séjour / Salon 51 m²
Cuisine aménagée accès terrasse Nord 12,5 m²
Cellier 2 m²
Dégagement avec placard 7,5 m²
WC Indépendant 1 m²
Couloir 9,5 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 20,5 m²
Buanderie 4 m²
Salle d'eau et WC 6 m²
Chambre Ouest 14,5 m²
Chambre Sud avec placard 20 m²

---Chambre avec salle d'eau 15,5 m²
---Wc avec lave-mains 1,5 m²
---Terrasse Sud 13 m²
---Terrasse Nord 12,5 m²
---Chaufferie 10 m²
---Cave 15 m²
---Garage indépendant 29 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.