Nyons : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces

NYONS

Idéalement située en plein coeur de Nyons, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville de 128 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La maison dispose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une résidence secondaire.
Les prestations sont complétées par une cave de 65 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu'un grenier de 65 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder !
-Rez-de-chaussée
Cave 70 m²
-1er étage-
-Hall dégagement 11 m²
WC 2 m²
Cuisine Nord 18 m²
Séjour / Salon 28 m² accès terrasse Sud 18 m²-
-2ème étage
Cuisine / Buanderie Nord 11 m²
Chambre 18 m²
Dégagement 12 m²
Salle de bains / WC 5 m²
Chambre Sud 14 m²Chambre Sud 14 m²
-3ème étage
Grenier 64 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.