Nyons : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

REGION NYONS - EXCLUSIVITE

À seulement quelques minutes de Nyons, découvrez cette agréable maison d'environ 105 m² située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités du village.
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
La maison dispose d'une chambre de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage.
En bon état général, elle bénéficie également d'un garage et d'un agréable jardin.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Entrée 8 m²
WC lave-mains 1 m²
Séjour 36 m²
Cuisine 10,5 m²
-- Véranda 18 m²
Chambre Nord 11 m²

--1ér étage--
Chambre Sud 10 m²
Chambre Sud placard 10 m²
Chambre Nord placard 11 m²
Salle d'eau 6 m²
WC lave-mains 1 m²

-- Garage 18 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.