Maison 3 chambres de 217 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Nyons

REGION NYONS A 5km de Nyons, à l'orée d'un village de Provence, vous pouvez découvrir au détour d'une colline de pins et de chênes cette propriété implantée sur plus de 4ha de terrains (avec bail rural sur une partie 5000m² non attenant aux bâtiments), entre lavandes, oliviers, près et bois. La propriété est divisée en deux habitations, la ferme d'origine rénovée dans les années 1980 proposant plus de 160m², et un gîte de 55m² créé en 2010. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la partie principale. Cette propriété offre une vie à la campagne paisible, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, et à proximité immédiate des premières commodités du village dont le centre se situe à moins de 2km. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110). --- HABITATION PRINCIPALE --- --Rez-de-chaussée-- Entrée dégagement 5,5 m² Salle à manger 26,5 m² Cuisine aménagée 11,5 m² Cellier 7 m² Wc indépendant 1,5 m² Dressing 9,5 m² Salle de bain (douche + baignoire) 7m² --Etage-- Séjour 30,5 m² Salon 13 m² Chambre avec clim-réversible 15,5 m² Dégagement 6 m² Chambre avec salle d'eau et WC avec cheminée et accès terrasse 24 m² --- GITE --- Séjour avec cuisine équipée 29 m² Salon 9 m² Dégagement 1 m² Wc indépendant 1 m² Chambre avec placard 10 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne 5 m² --Véranda 8,5 m² --Cave/chaufferie 24 m² --Garage 27,5 m² --Abris bois/tracteur/hangar --Cabane jardin -- Climatisation réversible -- --Assainissement autonome et chauffage au fuel--