Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Nyons

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Dans un quartier résidentiel de Nyons belle maison de 1972 exposition sud / ouest de 160m² sur trois niveaux, 3 chambres, sur un terrain de 2121 m² clôturé arboré d'oliviers, abricotier, figuier et d'autres essences, au calme sans vis à vis avec vue à 10 mn à pied du centre ville.

1er niveau: belle entrée de 12m² desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine équipée de 16,50m² donnant sur une terrasse à l'est.

2ème niveau: deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC de 7m², un WC séparé, une buanderie et divers espaces de rangement le tout pour 27m².

3ème niveau: une belle chambre de 20 m² avec placard, balcon avec vue et sa salle d'eau privative avec WC.

Rez-de-jardin quatre caves, trois ateliers pour une surface total de 80m², un garage de 28m²
Chauffage convecteurs électriques, clim réversibles, eau chaude cumulus, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.