Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage - Nyons

REGION NYONS

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Cette villa modernisée se compose aujourd'hui de deux logements distincts avec garage et terrain de près de 1400m². Le logement de l'étage offre 3 pièces pour 80m² environ, et l'appartement du rez-de-chaussée s'organise en type 2 pour 50m² environ. L'ensemble bénéficie de prestations modernes comme le double-vitrage, la climatisation, isolation des combles et jouit d'une position dominante avec très belle vue dégagée.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--Rez-de-chaussée--
Séjour / cuisine équipée Sud 25m²
Dégagement 6 m²
Chambre Ouest 9 m²
Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne 7,5 m²
WC indépendant 1,5 m²

--Pièces de rangement 8 m² et 5 m²
-- Garage / Atelier 40 m²
-- Terrasse couverte 11 m²

--1er étage--
Hall d'entrée avec placard 11 m²
Séjour avec cheminée insert 26,5 m²
WC indépendant 1,5 m²
Cuisine équipée accès terrasse 11 m²
Chambre avec placard Est 11 m²
Couloir 3 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre avec placard Ouest 12 m²

--Véranda 5 m²
-- Terrasse couverte 14 m²
-- Atelier 7m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.