Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin - Nyons

REGION NYONS - EXCLUSIVITE
A mi-chemin entre Valréas et Nyons, cœur de la Drôme Provençale, cette maison de hameau entièrement en pierres apparentes s'étend sur un terrain de plus de 700m². Actuellement, elle offre 120m² de logement avec cuisine équipée, salon et séjour en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et 150m² de dépendances. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à envisager. Il y a une belle exposition Sud et Ouest et une vue dégagée, et un potentiel certain pour mettre l'ensemble dans un mode de vie plus actuel et agréable.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
---Rez de chaussée---
Séjour/ salle à manger 26 m²
Salon 18.50 m²
Cuisine équipée 10m² avec terrasse
---- Cellier 11.50 m²
----Terrasse semi-couverte 41 m²

---1er étage---
Dégagement avec placards 9.50 m²
Chambre avec dégagement lavabo + dressing 14 m²
Salle d'eau 7 m²
Wc indépendant 2.50 m²
Chambre 10.50 m²
Chambre avec dégagement dressing 21 m²

---2e étage---
---- Combles à aménager 46 m²

---- Chaufferie 4 m²
---- Cave buanderie 28 m²
---- Pièce avec point d'eau 32.50 m²
---- Atelier (ancien garage) avec 2 pièces 29.50 m²

--Assainissement autonome aux normes--