Nyons : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

NYONS

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Cet appartement spacieux et lumineux est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, et est à vendre à Nyons, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare allie grande surface habitable, en type 4 et emplacement privilégié, pour un quotidien pratique et agréable, au calme et avec une très vue dégagée.
Profitez de deux terrasses, l'une plein-sud, pratique toute l'année, la seconde à l'Ouest avec coucher de soleil. Avec sa cave et son garage, cet appartement offre également un espace de rangement et de parking sécurisé. Autant d'atouts précieux en centre-ville.
À deux pas des commerces, restaurants et animations, vous serez au coeur de la vie nyonsaise, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage.

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
Hall penderie 2.50 m²
Cellier / Buanderie 5 m²
Dégagement 4 m²
Salon / Salle à manger 31 m² accès terrasse Siud
Cuisine équipée 11.50 m²
Couloir 4.50 m²
Chambre avec penderie 11.50 m²
Chambre 11.50 m² accès balcon
WC avec lavabo et placard 3 m²
Salle d'eau 6 m²

---- Cave
---- Garage

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.