4 pièces de 87 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Duplex - Nyons

NYONS - EXCLUSIVITE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Cet appartement en plein centre-ville de Nyons, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dont les charges sont faibles. Il est traversant, avec balcons au Nord et terrasse au Sud. Il offre à séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres avec une salle de bains et un coin nuit avec salle d'eau en duplex. Il est lumineux et domine une partie de la ville tout bénéficiant du calme. Sa est vue dégagée et sans vis-à-vis, il y a une place de parking et la jouissance partagé du terrain de la copropriété.

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Il se compose de :
Hall d'entrée 4 m²
Séjour / Salon accès terrasse Sud 24,5 m²
Dégagement 4 m²
Cuisine 7,5 m²
WC indépendant 1 m²
Chambre avec placard 11,5 m² accès balcon
Chambre avec placard 14,5 m² accès balcon
Salle de bains 4,5 m²
Buanderie 3 m²

-- Etage--
Espace palier 4 m²
Coin nuit sous pentes avec salle d'eau / WC 8,5 m²

---- Buanderie 3 m²
---- Terrasse Sud 7 m²
---- Cave
---- Parking privatif
---- Jardin partagé

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.