Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Montmeyran

À vendre ? Appartement T4 en RDC avec grande terrasse ? Centre de Montmeyran
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Idéalement situé en plein coeur du village de Montmeyran, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement lumineux de 87 m² (loi Carrez) a tout pour plaire !

Emplacement recherché, tout se fait à pied : parfait pour un jeune couple, une famille, un investisseur, ou encore des retraités à la recherche d'un logement de plain-pied facile à vivre.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cuisine américaine équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bain moderne avec douche,
Un WC indépendant,
Une terrasse de 52 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

Les + du bien :
Entièrement rénové avec goût,
Très lumineux grâce à sa double exposition,
Chauffage électrique individuel,
Charges de copropriété : seulement 30 € / mois,

Proximité immédiate des parkings publics,
Petite copropriété de 15 lots, sans procédure en cours.

Une visite s'impose ! Un bien rare, confortable, avec un espace extérieur de qualité, dans un environnement ultra pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr