Maison en vente - Montélimar
200 000 € *
Maison 5 chambres de 203 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Garage - Montélimar
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 72 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 5 chambres - Montélimar
Montélimar – Bien atypique à fort potentiel
Située à Montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville Art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de Hongrie.
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel d'aménagement :
- Division en 2 ou 3 logements
- Ou grande maison familiale
Travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement.
Atouts clés :
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes exploitables
- Fort potentiel de rendement après travaux
Plans et projections 3D disponibles sur demande.
Une opportunité rare à Montélimar. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°547 684 470 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939890
Etat général : État Toiture : Standard
Située à Montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville Art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de Hongrie.
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel d'aménagement :
- Division en 2 ou 3 logements
- Ou grande maison familiale
Travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement.
Atouts clés :
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes exploitables
- Fort potentiel de rendement après travaux
Plans et projections 3D disponibles sur demande.
Une opportunité rare à Montélimar. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°547 684 470 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939890
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anaïs PÉRIGNAC
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).