Maison de 130 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montélimar

Rare sur Montélimar, emplacement de 1er ordre pour cette maison de ville à rafraichir de plus de 130M2 habitables avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 800 M2. Proche de la ville à 5 minutes à pieds de la gare, des commerces, écoles, lycées et de tous les services urbains. Elle se compose actuellement de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée de chaussée un séjour salon et d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur une immense terrasse plein sud sans vis à vis le tout facilement transformable pour créer un nouvel espace de vie lumineux et confortable Les dépendances (garages et remise) peuvent être aménagés en pièce de loisir, en entrepôt ou atelier pour artiste et artisan. Entièrement clos ce terrain arboré et fleuri bénéficie d'un forage et de parkings extérieurs possibilité d'acquérir sur la même parcelle une villa indépendante composée de 4 logements indépendants en parti loués pour des revenus moyens estimés à 16000€qui pourraient éventuellement combler une partie du prêt A visiter sans tarder produit rare et recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816493) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière