Maison en vente - Montélimar
450 000 € *
Montélimar : Maison 4 chambres de 193 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montélimar
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - secteur collège Monod - 193m2 - 4 chambres - un bureau - véranda
Située dans une impasse, au calme, proche des commerces et commodités, villa d'environ 193m2, des années 30 et une seconde partie plus récente sur un terrain clos d'environ 1000m2, rénovée avec des matériaux de qualité.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 avec accès terrasse, salle à manger d'environ 16m2 (ou bien une belle chambre), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine et ses rangements, salle d'eau, toilette suspendu, buanderie, garage d'environ 19m2 et sa mezzanine.
A l'arrière de l'habitation, une vaste véranda d'environ 30m2, menuiseries en aluminium avec coulissant, équipée de stores vénitiens pour garder son intimité, chauffage au sol, ce qui permet son utilisation durant toute l'année.
PREMIER ETAGE : Palier, trois chambres dont une parentale, espace bureau (environ 14m2), un balcon, deux salles d'eau dont une rénovée totalement, deux toilettes suspendus.
COTE EXTERIEUR :
Passé le portail, vous y trouverez une belle cour avec accès garage, terrasses dont une à l'abri des grosses chaleurs, arboré de quelques oliviers, piscine bien exposée de 15x5 (béton armé avec lyner), dépendance, pelouse, parking (5 places de stationnement), puits
COTE PRESTATIONS :
Menuiseries PVC et aluminium, volets battants bois, deux volets roulants électriques intégrés avec baies coulissantes dans le séjour, chauffage gaz de ville avec radiateur muraux, climatisation réversible, chauffage au sol essentiellement dans la véranda, fibre.
COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations.
A très vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une impasse, au calme, proche des commerces et commodités, villa d'environ 193m2, des années 30 et une seconde partie plus récente sur un terrain clos d'environ 1000m2, rénovée avec des matériaux de qualité.
COTE INTERIEUR :
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33m2 avec accès terrasse, salle à manger d'environ 16m2 (ou bien une belle chambre), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine et ses rangements, salle d'eau, toilette suspendu, buanderie, garage d'environ 19m2 et sa mezzanine.
A l'arrière de l'habitation, une vaste véranda d'environ 30m2, menuiseries en aluminium avec coulissant, équipée de stores vénitiens pour garder son intimité, chauffage au sol, ce qui permet son utilisation durant toute l'année.
PREMIER ETAGE : Palier, trois chambres dont une parentale, espace bureau (environ 14m2), un balcon, deux salles d'eau dont une rénovée totalement, deux toilettes suspendus.
COTE EXTERIEUR :
Passé le portail, vous y trouverez une belle cour avec accès garage, terrasses dont une à l'abri des grosses chaleurs, arboré de quelques oliviers, piscine bien exposée de 15x5 (béton armé avec lyner), dépendance, pelouse, parking (5 places de stationnement), puits
COTE PRESTATIONS :
Menuiseries PVC et aluminium, volets battants bois, deux volets roulants électriques intégrés avec baies coulissantes dans le séjour, chauffage gaz de ville avec radiateur muraux, climatisation réversible, chauffage au sol essentiellement dans la véranda, fibre.
COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations.
A très vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe Bizzozzero
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 072 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).