Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Montélimar

iad France - Antoine Gamore vous propose: Grande Maison Familiale à Montélimar - 4 Chambres - 3 Terrasses - 2 Parkings
Proche commodités, commerces et lignes de bus

Secteur Montélimar EST, cette élégante maison de 138m² sur une parcelle de 352m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumière séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012.

**Description des Pièces**:
- Salon spacieux de 31m² avec accès à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine équipée.
- 4 chambres dont une suite parentale.
- 2 salles d'eau avec WC et 1 WC indépendant au rez de chaussée
- Buanderie avec espace pour le chauffe-eau.
- Entrée accueillante.
- 2 autres terrasses pour profiter du plein air (la première exposé sud avec pergola et barbecue et la seconde au 1er étage exposé est)
- 2 places de parking.

**Avantages**:
- Maison en bon état.
- Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques.
- Sécurité assurée avec interphone.
- Expositions sud et est offrant une luminosité naturelle toute la journée.
- Environnement calme et résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.