Montélimar : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Ensemble immobilier – 10 min Montélimar – Maison 142 m² + grands espaces de stockage

À Bonlieu-sur-Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, ensemble immobilier offrant de vastes dépendances et un potentiel intéressant pour une activité nécessitant espace, stockage ou atelier.

Maison d'habitation – 142 m²

Véranda d'entrée 8 m²
Cuisine indépendante équipée (12,92 m²)
Séjour lumineux de 26,83 m² ouvrant sur véranda d'environ 37 m² et terrasse bois de 60 m²
Bureau, salle d'eau, WC séparé
Trois chambres

Sous-sol complet – env. 71,50 m²
Plusieurs espaces de stockage

Deux garages motorisés : 28 m² et 35,50 m²
→ Ensemble pratique pour matériel, véhicules ou activité nécessitant des zones fermées.

Dépendances complémentaires
Hangars attenants : 57 m², 58,80 m² et 227 m²
Appentis : 78,86 m²
Garage indépendant : 21,60 m²

Terrain – 4 339 m²

Terrain clos et arboré, avec zone partiellement constructible (évolutive après dépose des dépendances concernées).
Trois accès distincts permettant de séparer habitation et activité, ou d'organiser différents usages.

Atouts clés :

Volumes de stockage importants
Nombreuses dépendances
Sous-sol complet
Proximité Montélimar
Ensemble modulable et polyvalent

Prix : ** € HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
L'Immo by Céline PASCAL – ** ** ** ** **Cette annonce référence 306624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr