Maison en vente - Montélimar
Quartier "Bagatelle - Pracomtal - Les Grèzes"
285 000 € *
Montélimar : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montélimar
A vendre ? Maison avec grand terrain arboré de 5 700 m² à Montélimar ? ** € (Honoraires charge vendeur)
A Montélimar, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 700 m².
La partie principale, située à l'étage, développe environ 100 m² habitables et comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un petit appartement indépendant à rénover offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, investissement locatif, activité professionnelle ou espace de loisirs.
La maison est équipée de trois modes de chauffage, garantissant confort et économies selon les saisons :
Climatisation réversible,
Poêle à bois,
Chauffage au fioul.
Les dépendances constituent un véritable atout :
Garage,
Caves, offrant de beaux espaces de stockage,
Abri couvert avec barbecue en pierre, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré séduira les amoureux de nature. La propriété bénéficie également de trois forages, un avantage appréciable pour l'arrosage, l'entretien du jardin ou d'autres usages extérieurs.
Les atouts
Maison principale de 100 m².
3 chambres.
Appartement indépendant à rénover.
Terrain clos et arboré de 5 700 m².
Garage et caves.
Abri avec barbecue en pierre.
3 forages.
Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au fioul.
DPE : D GES D
Environnement calme, à proximité des commodités de Montélimar.
Prix : ** € ? Honoraires à la charge du vendeur.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement.
A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2180 et.3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A Montélimar, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 700 m².
La partie principale, située à l'étage, développe environ 100 m² habitables et comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un petit appartement indépendant à rénover offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, investissement locatif, activité professionnelle ou espace de loisirs.
La maison est équipée de trois modes de chauffage, garantissant confort et économies selon les saisons :
Climatisation réversible,
Poêle à bois,
Chauffage au fioul.
Les dépendances constituent un véritable atout :
Garage,
Caves, offrant de beaux espaces de stockage,
Abri couvert avec barbecue en pierre, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré séduira les amoureux de nature. La propriété bénéficie également de trois forages, un avantage appréciable pour l'arrosage, l'entretien du jardin ou d'autres usages extérieurs.
Les atouts
Maison principale de 100 m².
3 chambres.
Appartement indépendant à rénover.
Terrain clos et arboré de 5 700 m².
Garage et caves.
Abri avec barbecue en pierre.
3 forages.
Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au fioul.
DPE : D GES D
Environnement calme, à proximité des commodités de Montélimar.
Prix : ** € ? Honoraires à la charge du vendeur.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement.
A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2180 et.3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Severine LONGCHAMP
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).