Montélimar : Appartement 5 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans le quartier de Pracomtal à Montélimar, cet appartement de 82m2 se situe au premier étage d'un immeuble des années 70, il offre une surface généreuse et une belle luminosité naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée avec une loggia fermée qui apporte un espace de rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, l'une d'entre elle est actuellement à usage de salon.
Côté sanitaires, vous disposerez d'une salle de bain, d'un coin salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Le bien dispose également de nombreux placards offrant des solutions de rangement optimales. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Il est à noter que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant un appartement spacieux dans un secteur bien desservi. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702