Appartement en vente - Montélimar
Quartier "Les Champs - Les Blaches - Beaulieu"
189 000 € *
Montélimar : Appartement 5 pièces de 146 m² - Séjour de 55 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Montélimar
Montélimar - Quartier Saint-James
Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 55 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
A l'extérieur, une belle terrasse de 24 m², à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accès à une pièce indépendante de 42 m² offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou extension de l'habitation selon vos projets.
Les prestations sont complétées par un cellier situé sur le même palier, un garage de 16 m² et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés..
Son emplacement privilégié dans le quartier Saint-James permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien.
Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de grands volumes à proximité immédiate du centre-ville.
Le montant des charges mensuel s'élève à 50 euros, sont compris, l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 et 3 120 euros (abonnement compris)
Prix: ** € honoraires charge vendeur
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 55 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
A l'extérieur, une belle terrasse de 24 m², à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accès à une pièce indépendante de 42 m² offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou extension de l'habitation selon vos projets.
Les prestations sont complétées par un cellier situé sur le même palier, un garage de 16 m² et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés..
Son emplacement privilégié dans le quartier Saint-James permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien.
Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de grands volumes à proximité immédiate du centre-ville.
Le montant des charges mensuel s'élève à 50 euros, sont compris, l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 et 3 120 euros (abonnement compris)
Prix: ** € honoraires charge vendeur
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Nicolas VIALAR
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 120 € par an.