Montélimar : 5 pièces de 114 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces

MONTÉLIMAR DANS RÉSIDENCE DE STANDING APPARTEMENT DE 114m2 EN PARFAIT ÉTAT Venir découvrir cet appartement à vendre au 6ème étage d'une résidence entièrement sécurisée avec visiophone porte d entrée et de service blindées et double ascenseur Composé d'un salon de 43M2 plein ouest ouvert sur une terrasse de 10M2 on on pourra aisément installer un petit salon de jardin pour un café ou un repas en tête à tête, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, de 2 grandes chambres de 14 et 15 M2 avec la possibilité d'en créer une 3ème à moindre frais si besoin Appartement très lumineux avec vue imprenable sur la ville, les monts d'Ardèche et les collines de la drome, composé uniquement de baie coulissante dans chaque pièce qui lui donne un air résolument moderne avec volet roulant électrique, store banne et entièrement climatisée. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces écoles, gare et tous services urbains sont les maitres mots de cet Appartement bénéficiant également d'une cave avec possibilité d acquérir si besoin un garage motorisé dans la copropriété A voir absolument Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, ascenseur, entretien copro, menage et ordures menageres, assurance, et syndic ) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851408) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière