Montélimar : Appartement 4 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement de type T4 lumineux de 65m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Les murs du salon-séjour sont en cours de rafraîchissement.
Vous disposerez d'une terrasse agréable avec vue sur la végétation et les monts d'Ardèche.
Situé à proximité du quartier St James et ses commerces, vous pourrez également regagner le centre ville en moins de 10 minutes à pied.
Idéal primo-accédants et investisseurs !
A noter que la location aux prestataires EDF par exemple ou autres professionnels logeant occasionnellement et/ou régulièrement permet une très bonne rentabilité. Expérience réalisée au sein même de l'immeuble !
Le séjour est en cours de rafraîchissement.

Prix : 60 500 euros - Ref : 1467

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 404 319 Romans sur Isère
RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.
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