Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Jardin privatif - Montélimar

Appartement 2 chambres avec garage et balcons à 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar (26)

idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

-Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome-

Dans un immeuble des années 70, découvrez cet appartement de 55 m² en copropriété, situé au calme et à proximité du centre-ville.

L'appartement est bien optimisé dans l'espace, avec des rangements, et se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², et d'une cuisine séparée récente. Le séjour est équipé d'une baie vitrée en PVC, les autres ouvertures étant en ancien double vitrage bois.

Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux balcons, ainsi que d'un jardin commun.

Le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles : une dans chaque chambre et une dans le séjour.

Une cave et un garage fermé pour une voiture complètent ce bien.

Situation appréciable : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme.

Informations complémentaires :

-Charges de copropriété : 68 € par mois
-Taxe foncière : 800 €

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome

Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 598775 )